日々の清掃を清掃会社に委託
週3日の清掃作業。 日常の清掃以外に定期的（年4回）なポリッシャー等による清掃を行います。
塵芥処理・衛生面の整備
ゴミ回収は週6回の収集。弊社購入後にゴミステーションを造作設置しました。以前の青色のポリバケツの頃は、猫等に引っかき回され結構ゴミの散乱も見られたようです。現在は機密性も高く、臭いも外部に漏れることがありません。
警備
警備会社に委託します。火事、漏電、給水状態を電話回線を利用して監視いたします。火災はもちろん、ポンプの故障等による渇水にも対応します。
給水施設の点検・清掃
ポンプの点検（年1回）が必要です。交互に作動して、寿命を延ばします。万が一の故障にも2機あることにより対応します。受水槽・高架水槽の清掃が必要です（法定年1回）。
建物エントランス部分を監視カメラで監視
カメラはインターネットで24時間見ることができます。録画機能もあります。【Webカメラ画面】で事務所に居ながらにして、エントランスを確認できます。監視システムについては委託いたします。 このシステムは自動販売機の売上と連動しており、一切、運営費がかかりません（通常、月間3〜5万円の運営費がかかります）。監視カメラの有無は入居者募集の際にも評価が高く、特に女性には喜ばれます。
コインランドリーの設置・メンテナンス
コインランドリーを設置しています。 集金・メンテナンスは設置会社に委託いたします。
消防点検
年1回の法律で定められた総合点検、機器点検を行います。
排水管の高圧洗浄
年1回、排水管の詰まりの原因をこのメンテナンスにより防ぎます。
建物の見回り
建物の状態を確認します。 必要に応じて蛍光灯の交換等を行います。
ケーブルテレビ・光インターネット
J-COMなどのケーブルテレビ、NTTのBフレッツなど光インターネットを導入いたします。
自転車置き場の整理
自転車シール発行以前は、持ち主の分からない自転車があり、駐輪の仕方も勝手気ままな状態でしたが、シール発行後は、写真のとおり、入居者の協力の下、環境整備が整っています。
水道メーター取替え
水道メーターは、共同住宅ではオーナー検針による場合は建物設備となります。もちろんメンテナンスも必要です。
集合ポスト
古い集合ポストを容量の大きいものに新調。見た目の美しさが入居率アップにもつながります。
長期修繕
特に防水関係の修繕は重要です。水漏れによる入居者への迷惑、不便さを未然に防ぐことが一番です。防水工事は5〜10年に一度は行うべきです。
お問い合わせ
入居者の募集及び審査から物件の管理・メンテナンス業務まで全面的にサポート致します。 また、当社は、自社でも投資物件を所有しておりますので「オーナー目線」でのコンサルティングが特徴です。