収益物件購入についてのお話です。
通常、購入されるお客様は、不動産会社からの紹介物件をご検討されることと思います。
もちろん、金融機関からの融資をご利用になる場合は当然のことです。
しかし、現金で購入をお考えのお客様であれば、競売物件の購入をご検討されてはいかがでしょう。
もちろん、リスクのある購入方法であることは間違いありませんが、それを考慮された上で入札するのであれば問題はないと思われます。リスクのある分、高利回りが期待できます。
株式会社ISO不動産では競売物件購入のお手伝いもいたします。
物件のご説明（裁判所が用意する資料は内容の把握が難しいため）、物件査定（収益物件としての募集条件等の収支シミュレーション）、入札準備、開札確認、入居者の整理、物件管理（新規募集等）、結果、お客様に高利回りの収益物件を保有していただきます。
競売物件＝危ない
とは一概には言えないと思います。
是非一度ご検討ください。開札の時のなんとも言えないワクワクドキドキをご一緒しませんか。
冒頭で申し上げました現金購入のお客様向けという話ですが、融資を利用することも可能です。（金融機関によっては、取り組まない場合が多い）お客様の金融機関との関係にもよります。