不動産投資におけるプロパティマネージメントとは？

これまでは、不動産投資の魅力について述べてきましたが、今回より「プロパティマネジメント（以下PM）」についてお話していきます。

不動産投資において、安定した収益を確保するためには、「プロパティマネジメント」いわゆる「物件管理」がいかに大切であるかは何度か述べさせていただきましたが、その細部に迫っていこうと思います。

どんなにいいといわれる物件も、PMをおろそかにしていては安定した収益は確保できません。また、PM業務をしっかりと行えば、どんなに空室の多い物件でも甦らせることが可能です。

昨今の時代の流れは、古い物件を解体し、一から立て直すということよりも、コンバージョン、あるいはリノベーションして再生させることが重要視されているように感じます。その手助けをすることも、PM業務の役割の一環となっており、PM会社の役割はより一層重要なものになってきております。

物件を生かすも殺すもPM次第です。その理解を深めていきましょう。

以下は、PM事業の主な内容です。
次回より、それぞれの項目別にコラムを掲載していこうと思います。