近年では、賃貸ショップに掲示している物件資料に敷金・礼金0円物件をよく目にすると思います。初期費用はなるべく抑えたいが、初期費用が安ければ退去の際、多額の改装費を請求されるのではないかと思っていませんか？
賃貸人によっては退去の際、多額の改装費を請求する場合があるかもしれません。
しかし、実際は日常生活によって起きたクロスの変色、フローリングに出来た小さな傷は請求の対象には一切なりません。（故意に扉を破損、煙草によるフローリングの焦げ跡等に関しては請求の対象となります。)
マンションを借りるときに、賃貸ショップに頼らず次の内容をチェックしておきましょう。
それはずばり物件の管理状態。
たとえば、物件共有部分の清掃がきちんとできているか、自転車整理はできているかなど、部屋だけを見て決めるのではなく、物件管理状況もしっかり把握し契約する事をお勧めします。
また、退去時のトラブルの防止に、入居した際に気になったクロスの汚れ、ＣＦ（フローリング）の傷などは事前に写真などに収めておいたほうが良いでしょう。写真を残していれば、請求されることはまずないからです。
あっ！！写真には日付の記入を忘れずに！